আপনার জিজ্ঞাসা/প্রশ্ন-উত্তর

সকল মাসায়েল একত্রে দেখুন

মর্গেজ কি সুদের অন্তর্ভুক্ত?

প্রশ্নঃ ১৩৫৯২. আসসালামুআলাইকুম ওয়া রাহমাতুল্লাহ, মর্গেজ নেওয়াটা কি সুদের মধ্যে পড়ে?,

২৩ অক্টোবর, ২০২৩

ঢাকা ১২০৫

উত্তর

و علَيْــــــــــــــــــــكُم السلام ورحمة الله وبركاته

بسم الله الرحمن الرحيم

মৌলিকভাগে মর্গেজ বা বন্ধন নেওয়া দেওয়া নিষিদ্ধ নয়। বরং এটা শরিয়তে জাযেজ। ফিকহের পরিভাষায় যাকে রাহান বলে।

শরিয়ত অনুমদিত বন্ধকের সাথে প্রচলিত মর্গেজ বা বন্ধক পদ্ধতির একটি মৌলিক পার্থক্য হলো শরিয়াতের দৃষ্টিতে বন্ধকী বস্তু/বাড়ী/জমি ঋণদাতার হাতে সম্পূর্ণ আমানত হিসেবে রক্ষিত থাকবে। এটা দিয়ে কোনওভাবেই উপকৃত হওয়া বা ব্যবহার করার অবকাশ ঋণদাতার থাকবে না। মেয়াদান্তে ঋণগ্রহিতা ঋণ পরিশোধ করলে ঋণদাতা সেটা তাকে ফেরত দিবেন।এর বিনিময়ে পরোক্ষ কিংবা প্রত্যক্ষ কোনো চুক্তি বা লেন দেন তাদের মাঝে হতে পারবে না। তবে ঋণগ্রহিতা যদি ঋণ পরিশোধে অক্ষম হয়ে যায় তাহলে ঋণদাতা বন্ধকি বস্তু বিক্রি করে তার পাওনা চুকিয়ে নিতে পারবে।

কিন্তু প্রচলিত বন্ধক পদ্ধতিতে সাধারণত ঋণদাতা তার পাওনা ফিরে পাওয়া বন্ধকি বাড়ীতে বসবাস করে কিংবা ভাড়া দিয়ে অর্থ উপার্জন করে থাকে। অথবা জমি হলে সখানে চাষাবাদ করে থাকে। ইসলামে এর কোনো অবকাশ নাই। কেননা ববন্ধ নাম দিলেও এটা আসলে ঋণের বিনিময়ে সুদি লেনদেন।ঋণ হতে হবে সম্পূর্ণ নিঃস্বার্থ।
হাদিস শরিফে ইরশাদ হয়েছে كل قرض جر نفعاً فهو ربا -যে ঋণের বিনিময়ে লাভ আশা করা হয় তাই সুদ। আল্লাহ তায়ালা আমাদের সুদ থেকে হেফাজত করুন।

والله اعلم بالصواب

উত্তর দিয়েছেনঃ মুফতি সাইদুজ্জামান কাসেমি
বাইতুল কুরআন মাদারাসা , মোহাম্মাদপুর

প্রসঙ্গসমূহ: